Kaufpreis 220.000 €

83059 Kolbermoor

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1.020 m² große Grundstück in Kolbermoor bietet eine spannende Perspektive für Käufer mit Weitblick, Geduld und einem langfristigen Entwicklungsansatz. Es handelt sich um Bauerwartungsland, das aktuell noch nicht bebaut werden kann. Eine künftige Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Gemeinde zu klären und kann ein längeres Verfahren erfordern. In der Vergangenheit wurde eine Entwicklung bzw. Bebauung bereits abgelehnt, sodass hier kein kurzfristiges Baugrundstück angeboten wird, sondern eine interessante Investitionschance mit Entwicklungspotenzial.Das Grundstück befindet sich in rückwärtiger Lage im Bereich Aiblinger Straße / Richtung Conradtystraße und ist derzeit nicht erschlossen. Auf der Fläche befinden sich Bäume und Pflanzen; eine spätere Nutzung würde entsprechende vorbereitende Maßnahmen, Abstimmungen und gegebenenfalls weitere rechtliche bzw. planerische Schritte erfordern. Besonders geeignet ist dieses Angebot daher für Käufer, Investoren oder Projektentwickler, die Zeit, Kapital und die Bereitschaft mitbringen, die Entwicklung der Fläche aktiv voranzutreiben.Die Umgebung ist bereits durch Wohnbebauung geprägt, während das angebotene Grundstück selbst aktuell noch im Entwicklungsstadium steht. In der näheren Umgebung verläuft zudem eine Bahnlinie; die tatsächliche Frequentierung sowie mögliche Auswirkungen sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.Wer hier investiert, kauft keine sofortige Bebauungsmöglichkeit, sondern eine perspektivische Grundstückschance in Kolbermoor. Mit Geduld, fachlicher Begleitung und klarer Abstimmung mit den Behörden kann dieses Grundstück langfristig zu einem wertvollen Baustein für die Zukunft werden.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen zu dieser besonderen Investitionsmöglichkeit.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu