Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

90453 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 70 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderner Erstbezug nach Altbausanierung - Ihr neues Zuhause im Hochparterre!Frisch saniert, hochwertig ausgestattet und bald im vollen Glanz! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. großzügiger Wohnküche im Hochparterre überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept auf ca. 83 m². Durch die umfassende Sanierung erwartet Sie hier das erstklassige Wohngefühl eines Erstbezugs. Die Highlights der Ausstattung, hochwertiger Bodenbelag: In der gesamten Wohnung wurde ein moderner, hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders strapazierfähig und pflegeleicht ist.Die Wände wurden neu verputzt, sodass diese sich perfekt in den sanierten Altbau einfügen.Energieeffiziente Fenster: Die Fenster befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind doppelt verglast, was für eine hervorragende Isolierung und Ruhe in den Wohnräumen sorgt.Großzügige Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer (oder SZ + Home Office Platz) bieten ideale Rückzugsorte. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die besonders geräumige Wohnküche bieten viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen. Das Wohnzimmer ist groß geschnitten und durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet.Modernes Badezimmer: Das Bad wird aktuell noch renoviert und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet diese Traumwohnung noch ab.Wichtiger Hinweis zum aktuellen Status: Die Wohnung befindet sich im finalen Endspurt der Sanierung. Aktuell werden noch die Lichtschalter und Steckdosen installiert sowie die Heizkörper eingehängt. Auch das Badezimmer wird derzeit fertiggestellt und ist pünktlich zum Besichtigungstermin komplett saniert. Sämtliche Restarbeiten sind innerhalb der nächsten zwei Wochen abgeschlossen, sodass Sie eine komplett bezugsfertige, frisch modernisierte Wohnung vorfinden werden.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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