Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 5
Größe 105 m²
74585 Rot am See
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus in Massiv- und Fachwerkbauweise aus dem Jahr ca. 1905 befindet sich in Rot am See / Hausen am Bach und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche sowie 5,5 Zimmern ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.733 m² sowie eine große Scheune und weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Hofeinfahrt mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge ergänzt das Angebot und ermöglicht eine komfortable Nutzung des Anwesens. Ob für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder Tierhaltung - das Anwesen eröffnet zahlreiche Optionen und spricht unterschiedlichste Nutzungskonzepte an.Der Gartenbereich mit gepflegtem Gemüsegarten inklusive Gewächshaus und weitläufiger Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger und Naturliebhaber. Darüber hinaus besteht auf einem Teil des Grundstücks zusätzliches Entwicklungspotenzial, insbesondere im Hinblick auf mögliche bauliche Erweiterungen. Eine erste Bauvoranfrage wurde bereits positiv bewertet; eine weitergehende Bebauung ist grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung im Rahmen eines Bauantrags.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden unter anderem die Heizungsanlage, Fenster, Teile der Elektrik sowie Bodenbeläge und die Einbauküche erneuert.Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten und Wert auf ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungsperspektive legen.Nichts Passendes dabei?
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