Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 17
Größe 400 m²
22609 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus: - Baujahr 1956 - Vollgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert - Ursprüngliche Nutzung: familiengeführtes Milchgeschäft im Erdgeschoss - Zustand: modernisierungsbedürftig - Potenzial: umfassende Sanierung oder Neuinterpretation der Bestandsfläche Mehrfamilienhaus: - Baujahr 1965 - Westlich angrenzend an das Einfamilienhaus - Anzahl Wohnungen: 5 - Hochparterre: Wohnung ca. 50 m², Wohnung ca. 62 m² - Obergeschoss: Wohnung ca. 50 m², Wohnung ca. 62 m² (frei lieferbar) - Dachgeschoss: Wohnung ca. 78 m² - Regelmäßig modernisiert - Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: EUR 39.445,56 - Mietsteigerungspotenzial vorhanden - Drei Einzelgaragen seitlich des Gebäudes (davon zwei vermietet)Ähnliche Angebote
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