Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 6
Größe 269 m²
91126 Rednitzhembach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Modernes, junges, unterkellertes EFH mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und Wohlfühlatmosphäre. Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Aufteilung Keller, ca. 80 m²:großer Vorplatz,WC mit Dusche, Vorratsraum,Sauna/Wellnessbereich mit Dusche,Gästezimmer, Heizungsanlage und Öltank.Erdgeschoss:Windfang (ca. 3,70 m²), (und Treppenhaus),Diele (14,77 m²),Gäste-WC (2,25 m²),Abstellraum (1,64 m²),großes Schlafzimmer (30,37 m²) mit neu installiertem Bad (10,10 m²),Küche mit Glasfront (9,35 m²), Zugang zur Gartenterrasse (ca. 10 m²) und Speis (1,16 m²),Essbereich und ebenfalls Zugang zur Terrasse,Wohnzimmer (49,80 m²) mit Terrasse (15 m²) und offenen Kamin,Stube (21,31 m²) mit Kachelofen,Bibliothek/Arbeitszimmer (10,64 m²).Obergeschoss mit Dachschräge ca. 51,13 m²:Flur mit Teeküche ( ca. 9,22 m²),Duschbad mit WC (ca. 5,29 m²),großes Wohn-/Schlafzimmer (36,62 m²),1 unausgebauter Dachraum mit ca. 35 m² als Wohnraum nutzbar (Isolierung bereits vorhanden),1 unausgebauter Dachraum mit ca. 52 m², davon nur 2/3 als Wohnraum nutzbar.