Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
94072 Bad Füssing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bad Füssing/Würding. Das im Jahr 1983 errichtete Objekt wurde im Zuge einer umfassenden Umstrukturierung in insgesamt fünf eigenständige Apartments aufgeteilt und bietet dadurch eine außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeit.Die Einheiten sind baulich voneinander getrennt und über separate Zugänge erschlossen, was sowohl eine klassische Vermietung als Mehrparteienhaus als auch alternative Nutzungskonzepte ermöglicht - etwa als Ferienimmobilie, Monteursunterkunft oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Jedes der fünf Apartments verfügt über:- ein eigenes Badezimmer- einen Wohn-/Schlafbereich- eine Kochnische bzw. Küchenlösung- einen separaten EingangsbereichDie Aufteilung im Überblick:- Erdgeschoss: 2 Apartments mit direktem Zugang zum Garten- Obergeschoss: 2 Apartments mit Balkon bzw. Terrasse- Dachgeschoss: 1 eigenständige WohnungBesonders hervorzuheben ist die Rückbaumöglichkeit zum klassischen Einfamilienhaus. Die ursprüngliche Grundrissstruktur kann mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden, wodurch sich das Objekt auch ideal für Eigennutzer eignet, die Wert auf Flexibilität legen.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Nach Auszug der letzten Mieter wurde die Immobilie umfassend aufbereitet und ist aktuell vollständig mietfrei - ein klarer Vorteil für Käufer, die sofort über Nutzung und Vermietung entscheiden möchten.Diese Immobilie vereint Flexibilität, Lagequalität und Renditepotenzial in einem Objekt. Ob als Kapitalanlage mit mehreren Einheiten, zur Ferienvermietung oder als großzügiges Eigenheim - hier stehen dem Käufer alle Optionen offen.