Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
Größe 112 m²
31275 Lehrte
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch ein stilvolles Raumkonzept , exklusiven Materialien und ein Wohngefühl, das sich deutlich vom Standart abhebt . In guter Lage von Lehrte Kernstadt gelegen, bietet dieses Zuhause , Design und Qualität .Das Haus verfügt über einen durchdachten und individuellen Grundriss , welches sich sowohl für ein Paar, kleine Familie oder Freiberufler mit gehobenem Anspruch eignet. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Erdgeschoss umfassend neu gestaltet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und angrenzenden Wintergarten , der durch ein modernes Beschattungssystem ganzjährig nutzbar ist.Die hochwertige Einbauküche wurde im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen 2022 mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein.- Ein Ort zum Genießen und Verweilen- Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, was für ein durchgehend großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume , die derzeit als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt werden.Das Hauptbad wurde im Jahre 2022 vollständig neu konzipiert und hochwertig ausgestattet, es handelt sich um ein modernes neu gestaltetes Wellnessbad mit klaren Linien und exklusiven Materialien.Ausgestattet ist es mit einer freistehenden Badewanne und einer großflächigen , bodengleichen Wellnessdusche, sowie eleganten Einbauten und hochwertigen Armaturen versehen.Die durchdachte Lichtgestaltung und das stimmige Raumkonzept verleihen dem Bad den Charakter einer privaten Wellnessoase mit exklusiven Wohlfühlambiente.Der Aussenbereich präsentiert sich ebenso einladend und gepflegt. Dieser umfasst einen großzügigen Terrassenbereich mit einem überdachten Pavillion der als Freisitz genutzt wird , sowie einen großen gepflegten Gartenanteil der als Ziergarten und Nutzgarten genutzt werden kann.Die grosszügige Doppelhaushälfte mit Geräteraum gehört ebenfalls zum Haus.- Gesamtfläche: ca. 112.04 m² - Wohnfläche: ca. 103,76 m²- Terrasse anteilig: ca. 8,28 m²Auf dem anderen Grundstücksanteil befindet sich eine weitere modernisierte, unterkellerte Doppelhaushälfte, welche ebensfalls zum Verkauf steht. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen und ein Expose zukommen.So funktioniert es
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