Warmmiete 1.025 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

16225 Eberswalde

Frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen Keller sowie einem eigenen Stellplatz. Ideal für Paare oder Einzelpersonen in der pulsierenden Innenstadt von Eberswalde.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 935 €

Badezimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1896

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene Wohnung in einem ruhigen und gepflegten 3-Parteien-Haus. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der neue Vinylboden in moderner Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume. Alle drei Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separat abgetrennte Kellerräume. Im Innenhof steht außerdem ein PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und wird erstmals nach der Sanierung vermietet – ein echter Erstbezug mit hohem Wohnkomfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller Bemerkungen: Im Februar 2026 wurde eine moderne Gasetagenheizung installiert. Diese ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizleistung und eine verbrauchsgenaue Abrechnung, wodurch Sie volle Kontrolle über Ihre Heizkosten haben. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Dank der kurzen Leitungswege entstehen zudem kaum Wärmeverluste, was zu einer besonders effizienten und wirtschaftlichen Wärmeversorgung beiträgt. Über einen Satellitenanschluss empfangen Sie jegliche Fernsehsender.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Innenstadt von Eberswalde und bietet damit eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage für kurze Wege und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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