Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

06686 Lützen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses solide errichtete Massivhaus überzeugt durch eine moderne und zugleich komfortable Ausstattung sowie Platz für die ganze Familie. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnbereichen für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt.Das EFH verfügt überwiegend über 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, die energetische Vorteile und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- Esszimmer mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und zu geselligen Stunden einlädt. Vom WZ gehen Sie zu Ihrer ca. 45 qm große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Neben dem EZ befindet sich die Küche, deren gepflegte "Schüller"-EBK im Angebot enthalten ist. Im EG befindet sich ein separates Gäste-WC, im DG ein Bad mit Wanne und Dusche. Somit werden unterschiedliche Ansprüche an Komfort und Familienalltagstauglichkeit erfüllt. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer im DG zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Holzgarage steht eine überdachte Abstellmöglichkeit im Garten zur Verfügung. Die Außenanlagen sind bereits pflegeleicht angelegt, sollten jedoch in Teilen - insbesondere durch Pflasterarbeiten - individuell fertiggestellt werden.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit großem Garten legen!

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