Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
90489 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sehr gut aufgeteilte und helle 2 Zimmerwohnung in Nürnberg-Wöhrd mit neuwertiger Einbauküche.Die Wohnung und der Stellplatz sind seit 2020 an den gleichen Mieter vermietet, bisher angenehmes und problemloses Mietverhältnis.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Im November 2025 wurden alle Fenster der Wohnung erneuert. Der Aufzug wird 2026 erneuert. Wände weiß gestrichen. Bodenbeläge in den Wohnräumen und Flur Design. Moderne Schalter und Stecker, Wannenbad mit Fenster und WM-Stellplatz, Fliesen beige. Geräumiger Balkon am Wohnzimmer. Großer Flur mit guter Stellmöglichkeit.Eine schöne Einbauküche mit allen Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld) wird mitvermietet.Bad und Küche gefliest. Fußbodenheizung und Warmwasser erfolgen über Strom.Zur Wohnung gehören ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Abgesperrter Fahrradraum in der Tiefgarage vorhanden.Kaltmiete aktuell 695 EUR + 50 EUR TG + NK + HZ (Strom, direkt an Energieversorger). Fotos noch vor der Übergabe an den aktuellen Mieter.Kaufpreis Wohnung 192.000 EUR + 7.500 EUR Stellplatz = Gesamtkaufpreis 199.500 EUR zzgl. Erwerbsnebenkosten.Ähnliche Angebote
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