Warmmiete 1.761 €

Zimmer 6

Größe 109 m²

91242 Ottensoos

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektreferenz: FIO-10917384850Dieses komplettsanierte Reihenmittelhaus in Ottensoos bietet auf 109 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Mit insgesamt 6 Zimmern, einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und einem gepflegten Garten ist die Immobilie ideal für alle, die modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht empfängt. Die Terrasse im Gartenbereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der Boden im Erdgeschoss wurde mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet, was dem Raum eine moderne und freundliche Atmosphäre verleiht.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Die Küche ist nicht eingebaut und muss vom Mieter selbst installiert werden. Der offene Grundriss bietet dabei genügend Platz für eine individuelle Gestaltung.Die Treppe zu den oberen Stockwerken ist direkt im Wohnbereich erreichbar, wodurch der Raum noch offener wirkt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es zwei weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und eine Sauna, die für Wellnessmomente sorgt. Die großzügigen Fenster im Dachgeschoss bieten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder.Die Garage wird derzeit nicht mitvermietet, da sie sich noch in der Renovierung befindet. Nach Fertigstellung besteht die Möglichkeit, diese separat anzumieten.Die Heizung des Hauses muss separat über einen Gasanbieter abgeschlossen werden, der Mieter kümmert sich um den Vertrag und die Versorgung.

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