Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

46047 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 27. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Einbahnstraße direkt am Park - eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber.Das Haus wurde im Jahr 1974 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung umfasst neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Besonders praktisch für größere Familien sind die insgesamt drei vorhandenen Bäder. Diese entsprechen jedoch noch dem Stil der 1970er Jahre und sollten im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche angepasst werden.Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Beheizung erfolgt über eine zukunftssichere Fernwärmeversorgung. Das Dach wurde im Jahr 2010 inklusive Dämmung vollständig erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2004.Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus, zudem steht mindestens ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

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