Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

10623 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung im Herzen der City-West vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt der hochwertige, frisch geölte Dielenboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, eine warme und elegante Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Kamin. Er bietet nicht nur ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch, sondern geht auch fließend in einen angrenzenden Bereich über, der sich ideal als repräsentatives Home-Office oder Leseecke anbietet. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten: Er erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne auch an kühleren Tagen zu genießen.Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Für die nötige Ordnung im Alltag sorgen ein praktischer großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig ausgerichtet und dient als entspannter Rückzugsort.Ein seltener Vorzug in dieser zentralen Lage ist die Gartennutzung, die den Bewohnern zur Verfügung steht und Raum für Entspannung im Freien bietet. Zudem besteht die komfortable Option, einen Pkw-Stellplatz anzumieten, was den Wohnkomfort in dieser begehrten Wohnlage perfekt abrundet.Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert: neuem Boden aus Landhausdielen Eiche, neuem Wandputz, neuer Einbauküche und neuen Elektroanschlüssen. Das Bad wurde ca. 2016 saniert.

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