Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 6

Größe 128 m²

51109 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zuzüglich einer Garage in beliebter Wohnlage von Brück.Die beiden Einheiten befinden sich in Ober- und Dachgeschoss eines einseitig angebauten Dreiparteienhaus, welches ca. im Jahr 1935 erbaut wurde.Die Aufteilung geschieht in:Wohneinheit Obergeschoss, gesamt ca. 72 m²: - Wohnen, ca. 20,84 m²- Essen, ca. 15,40 m²- Schlafen, ca. 14,28 m²- Küche, ca. 11,36 m²- Bad, ca. 3,82 m²- Diele, ca. 5,12 m²- Balkon, ca. 1,02 m²Wohneinheit Dachgeschoss, gesamt ca. 56 m²:- Wohnen, ca. 17,21 m²- Essen, ca. 11,43 m²- Schlafen, ca. 11,17 m²- Küche, ca. 8,63 m²- Bad, ca. 2,14 m²- Diele ca. 5,12 m²Weiterhin gehören Kellerflächen zu dieser Wohnung und zudem besteht eine Gartennutzung.Bislang verwalten beide Eigentümer der drei Wohneinheiten die Immobilie selber, so dass hier weder ein monatliches Hausgeld noch eine Rücklage existieren.

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