Warmmiete 1.230 €
Zimmer 1
Größe 100 m²
55437 Appenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Auf ca. 100 m² entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Funktionalität und Komfort - ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.Beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler alle Räume miteinander verbindet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.Zur linken Seite befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit einer großen, begehbaren Dusche sowie einem integrierten Waschmaschinenanschluss - praktisch und komfortabel zugleich. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das separate Ankleidezimmer mit fest installiertem Schranksystem, das optimalen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.Rechts der Diele ergänzt eine Abstellkammer das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag verstaut werden soll.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Hier verschmelzen die einzelnen Wohnbereiche zu einem stimmigen Ganzen. Eine Treppe führt von hier aus auf die darüberliegende Galerie, die sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen, luftigen Charakter verleiht.Ein weiterer Abstellraum im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Vorräte oder sonstige Utensilien.Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer von Appenheim, bis hin zu den umliegenden Weinbergen - ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Wohnambiente schätzen.