Kaltmiete 1.450 €
Zimmer 5
Größe 170 m²
52249 Eschweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Nebenkosten: 189 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonettewohnung vereint den Komfort eines eigenen Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung und präsentiert sich im Stil eines Reihenhauses innerhalb eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 2010. Dank des jungen Baujahres befindet sich die Immobilie in einem technisch neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand.Mit ca. 170 m² Wohnfläche und rund 50 m² Nutzfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum für gehobenes Wohnen. Der separate Eingang unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnbereiche erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung.Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur sonnigen Terrasse in attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie drei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche. Ein Bad bietet zusätzlich eine Badewanne, ein weiteres eine integrierte Sauna und sorgt damit für besonderen Wohnkomfort.Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Abstellflächen, einen großen Kellerraum sowie einen weiteren Raum, der als Büro genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Hausanschlussraum ist ebenfalls vorhanden.Das verklinkerte Gebäude unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Fenster und Fenstertüren sind mit Doppel- und teilweise Dreifachverglasung ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnambiente mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbinden möchten.