Warmmiete 1.215 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

45259 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 975 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Darf ich vorstellen? Ihr neues Match in Essen-Heisingen. Diese Wohnung ist kein Typ für eine Nacht - sie ist die große Liebe auf den ersten Blick. Hell, offen und mit diesem unwiderstehlichen "Haus-im-Haus"-Charakter ausgestattet, fühlt man sich hier vom ersten Moment an geborgen und doch vollkommen unabhängig. Über einen separaten Eingang betreten Sie Ihr neues Refugium und lassen den Alltag sofort hinter sich. Ein Ort, der mit moderner Architektur und der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Baldeneysee überzeugt.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den bis in den Spitzboden geöffneten Raum eine beeindruckende Weite erfährt. Die markanten, freiliegenden Holzbalken verleihen diesem Loft-Ambiente eine behagliche Struktur und bieten den perfekten Rahmen für eine weitläufige, gemütliche Sofalandschaft, in der Sie den Blick schweifen lassen können. Harmonisch in dieses offene Konzept integriert findet sich die moderne Einbauküche wieder, die das gemeinsame Kochen zum kommunikativen Mittelpunkt macht - und das Beste: Schon während Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten, genießen Sie den direkten Blick auf den Baldeneysee. Der veredelter Sichtestrich unterstreicht dabei den zeitgemäßen Stil der Wohnung, während dezent platzierte Deckenspots am Abend für ein warmes, exklusives Lichtspiel sorgen.Vom zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in das behagliche Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Direkt angrenzend befindet sich das zeitlos weiß geflieste Tageslicht-Duschbad, das durch das einfallende natürliche Licht besonders einladend wirkt und einen frischen, vitalen Start in den Tag garantiert. Ein besonderes Highlight für Ihre Nebenkostenrechnung: Dank der modernen Solartechnik profitieren Sie von ca. 4 kWp pro Jahr umsonst, was dieses Angebot nicht nur ästhetisch, sondern auch wirtschaftlich extrem attraktiv macht. Abgerundet wird dieses seltene Immobilienangebot durch zwei eigene Außenstellplätze direkt am Haus. Hier verbindet sich erstklassige Lebensqualität mit dem Charme eines individuellen Zuhauses - ein Rückzugsort, in den man sich jeden Tag aufs Neue verlieben kann.Sind Sie bereit für das erste Kennenlernen? Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Unikat verzaubern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin.

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