Warmmiete 970 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

30177 Hannover

Eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Altbau mit durchdachtem Raumkonzept und frisch renoviertem Badezimmer. Nahe der Station Vier Grenzen mit guter Infrastruktur und geplant auf Fernwärme für 2027.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 780 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Etage: 2

Baujahr: 1907

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Aultbauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² ein durchdachtes Raumkonzept für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und bieten vielfältige Optionen für eine persönliche Einrichtung. Die Wohnung verfügt über ein kleines aber frisch saniertes Badezimmer und eine Einbauküche. Einen Balkon gibt es nicht. Aktuell wird mit einer Gasetagenheizung geheizt, die Umstellung auf Fernwärme ist für 2027 vorgesehen. Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage legen und sich besonders über 3 helle Zimmer und ein ordentliches Badezimmer freuen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Badezimmer wurde saniert Erstbezug nach Modernisierung Einbauküche mit Backofen, Induktionfeld und Geschirrspüler sowie Dunstabzug (Umluft) 3 große Wohnräume Altbau mit 3 Meter hohen Decken KEIN BALKON

Lagebeschreibung

Nähe Station Vier Grenzen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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