Kaufpreis 259.000 €
26209 Hatten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses in einem gewachsenen Wohngebiet.Die Kosten für den Abbruch des bestehenden Gebäudes aus den 1960ern sowie die Rodung des Grundstücks sind vom Käufer zu tragen. Eine Vermessung des neu zu bildenden Grundstücks steht noch aus und wird von der Verkäuferin übernommen.Grundstücksabmessungen:a) Mittlere Grundstücksbreite: ca. 24,5 mb) Mittlere Grundstückstiefe: ca. 36 mDas Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 70 "Streekermoor / nördlich Sommerweg" der Gemeinde Hatten. Es ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen.Zulässig ist eine eingeschossige Bauweise mit einem Vollgeschoss bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3.Die maximale Traufhöhe beträgt 4,5 m, die maximale Gebäudehöhe 9,0 m.