Kaufpreis 82.000 €

Zimmer 4

Größe 71 m²

06128 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage der Südstadt im Ortsteil Wörmlitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Sowohl Küche als auch Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und bieten dadurch eine angenehme natürliche Belichtung sowie gute Belüftungsmöglichkeiten.Das Badezimmer wurde im Jahr ca. 2006 modernisiert. Im Jahr ca. 2010 wurden zudem neue Fußbodenbeläge verlegt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Einheit ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden.Das Mehrfamilienhaus in Plattenbauweise wurde im Zeitraum von ca. 1998 bis 2000 umfassend saniert und befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Den Bewohnern steht zudem eine großzügige gemeinschaftliche Gartenfläche von ca. 1.676 m² zur Verfügung, die Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet.Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Raumaufteilung und guter Lage - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.

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