Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

47198 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr ca. 1964 besticht durch seine Gemütlichkeit auf ca. 85 m² Wohnfläche sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das ca. 169 m² große Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und vor allem pflegeleicht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und ist perfekt für eine kleine Familie.Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse. Eine gemütliche Küche, das Gäste-WC mit Fenster und eine Diele sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein renoviertes Duschbad vorhanden.Das Dachgeschoss ist zu einem Studio wohnlich ausgebaut und bietet weitere ca. 16 m² Nutzfläche.Die Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Eine Garage, die direkt am Haus liegt, rundet das attraktive Angebot ab.

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