Warmmiete 980 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

89312 Günzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Günzburg.Die Vermietung richtet sich an Menschen ab 60 Jahren sowie an Personen mit besonderem Unterstützungsbedarf, denen ein komfortables und sicheres Wohnumfeld wichtig ist. Die Anlage ermöglicht ein begleitetes und seniorengerechtes Wohnen, unter anderem durch regelmäßige Sprechzeiten des Ökumenischen Sozialdienstes direkt im Haus.Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Sitzgelegenheit, ein Waschbecken sowie ein WC. Besonders hervorzuheben sind die rutschhemmenden Fliesen, die zusätzliche Sicherheit bieten. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit integrierter Essecke und direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist durch Glaselemente wie ein Wintergarten gestaltet, lässt sich jedoch vollständig öffnen und sorgt somit für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Die in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch komplett übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, praktischen Abstellraum sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits enthalten.Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere ein großer V-Markt, befinden sich direkt nebenan. Auch Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.Frau Tanja Sohr freut sich auf Ihre Anfrage unter www.anderka-immo.de

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