Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

21465 Wentorf bei Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Wentorf im beliebten Villengebiet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige und durchdachte Grundriss. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden bodentiefen Fensterfronten, die für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Durch die großen Glasflächen eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die großzügige, ca. 40 m² große Terrasse in den sonnigen Garten. Hier genießen Sie nahezu den ganzen Tag Sonne und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein hochwertiger Jacuzzi, der inklusive Anschaffung, Lieferung und Aufbau rund 5.000 € gekostet hat, ist bereits im Angebot enthalten und lädt zu entspannten und gemütlichen Stunden auf der Terrasse ein. Der Wohnbereich bietet zusätzlich einen vorhandenen Kaminanschluss, der derzeit nicht genutzt wird, jedoch attraktive Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer schafft, ein besonders gemütliches Wohnambiente zu realisieren. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Die moderne Küche wurde geschmackvoll und hochwertig modernisiert und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Sie überzeugt durch modernes Design und eine funktionale Ausstattung. Das helle Duschbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos modern. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort sowie wertvolle Abstellmöglichkeiten bietet. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die Fußbodenheizungen im Wohnzimmer sowie im Duschbad, die für angenehme Wärme sorgen. Die gesamte Wohnung ist modern und hochwertig eingerichtet. Auf Wunsch kann die stilvolle Möblierung nach Absprache übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, sonniger Terrasse, Gartenblick und einer hervorragenden Lage.

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