Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
Größe 102 m²
71729 Erdmannhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071115 Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Erdmannhausen und bietet viel Platz sowie Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1899 und verfügt über rund 102 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer und Esszimmer. Der Grundriss wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzt. Zur Ausstattung gehören zudem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie Laminatböden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 20 m², die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird und bei Bedarf weiteres Potenzial zur Nutzung oder zum Ausbau eröffnet. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum ergänzt das Platzangebot.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzten größeren Maßnahmen wurden etwa im Jahr 2004 durchgeführt, wodurch sich eine gute Basis für individuelle Modernisierungen bietet.So funktioniert es
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