Kaufpreis 1.790.000 €
Zimmer 11
Größe 264 m²
81829 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, sehr gepflegtes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus (KG+EG+OG+DG) mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die ruhige und ansprechende Lage im Wohngebiet von Kirchtrudering ist hervorzuheben. Es stehen im EG 2 Wohneinheiten, im OG 2 Wohneinheiten sowie im DG 1 Wohneinheit zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt in Eigentumswohnungen aufgeteilt:Erdgeschoss:2 Zi.-Wohnung Nr. 1, ca. 47 m² Wfl. zzgl. verbundener Hobbyraum ca. 15 m² Nfl.Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche mit EBK, Diele u. Abstellfläche, Terrasse u. Garten.1 Keller + 1 Duplexstellplatz2 Zi.-Wohnung Nr. 2, ca. 46 m² Wfl. zzgl. verbundener Hobbyraum ca. 16 m² Nfl.Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche mit EBK, Diele u. Abstellfläche, Terrasse u. Garten.1 Keller + 1 AußenstellplatzObergeschoss:2 Zi.-Wohnung Nr. 3, ca. 49 m² Wfl. (wird frei - Mieter hat gekündigt)Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche, Diele u. Abstellfläche, Balkon1 Keller + 1 Duplexstellplatz2 Zi.-Wohnung Nr. 4, ca. 48 m² Wfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche, Diele u. Abstellfläche, Balkon1 Keller + 1 DuplexstellplatzDachgeschoss3 Zi.-Wohnung Nr. 5, ca. 74 m² Wfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche mit EBK, Gäste WC, Diele u. 2x Abstellfläche, 2x Balkon1 Keller + 1 DuplexstellplatzIm Kellergeschoss befinden sich die Hobbyräume der Wohnungen Nr. 1+2, 5 Kellerabteile, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie der Heizraum.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265 m² und die Nutzfläche ca. 32 m². Die Quadratmeterangaben wurden den Bauplänen entnommen, eine Nachvermessung vor Ort erfolgte nicht, daher sind diese Angaben ohne Gewähr.Ähnliche Angebote
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