Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 6
Größe 205 m²
46487 Wesel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem in massiver Bauweise errichteten 2-Familienhaus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Das Haus wurde ursprünglich 1949 errichtet und präsentiert sich heute ? dank umfassender Renovierungen ? in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die rechte Haushälfte wurde 2024 kernsaniert und ist bezugsfrei ? perfekt für Eigennutzer!Die linke Haushälfte (ca. 72 m²) ist aktuell vermietet ? eine attraktive Kapitalanlage oder ideal für das Wohnen mit den Großeltern oder erwachsenen Kindern. Keller und Grundmauern bzw. Fundamente blieben lt. Angabe des Eigentümers teilweise erhalten. Mittlerweile befindet sich das Haus in einem sehr modernen Zustand. Es wurde fast vollständig renoviert und saniert. Außerdem ist das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Die Grundstücksgröße liegt bei 372 m².Die Wohnflächen teilen sich auf in zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen: Wohneinheit 1 (links) mit ca.72 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet und befindet sich in einem guten, renovierten Zustand. Die Wohneinheit 2 (rechts) mit ca.133,77 m² Wohnfläche ist komplett saniert und ist in einem modernen zeitlosen Stil gestatten, neubauähnlich.Beide Einheiten verfügen über eine Terrasse, wobei die großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss (rechts) überdacht ist und einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bietet.Über die komplette Rückseite des Objektes erstreckt sich der weitläufige Garten, der zu geselligen Stunden einlädt. Da dieses Objekt zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufweist, könnte eine oder auch beide Wohnungen hervorragend vermietet werden.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
