Kaufpreis 830.000 €
Zimmer 16
Größe 331 m²
38700 Braunlage
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2025 kernsanierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Neubaukomfort und stellt eine sofort ertragsstarke Kapitalanlage dar. Auf einem ca. 1.714 m² großen Grundstück - inklusive ca. 1.000 m² genehmigtem Baugrundstück - bietet das Objekt zusätzliches Entwicklungspotenzial.Die Immobilie umfasst fünf vollständig möblierte Ferienwohnungen, ein Kiosk mit Erweiterungsmöglichkeiten sowie fünf Garagen und zwei Stellplätze.Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie moderne Bäder im Neubau-Standard, Einbauküchen mit Schieferoptik, neue Haustechnik sowie stilvoll freigelegte Holzbalken unterstreichen den gehobenen Anspruch. Durch das bestehende Pachtmodell mit langfristiger Laufzeit, geregelten Mietsteigerungen und Übernahme sämtlicher Nebenkosten durch den Pächter präsentiert sich das Objekt als nahezu verwaltungsfreie und nachhaltig sichere Investition mit stabilem Cashflow.So funktioniert es
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