Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 6
Größe 163 m²
72555 Metzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Lage & Aussicht:- Eine der Toplagen von Metzingen- Ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage- Wertsteigerungspotenzial gesichert: Die exzellente Lage macht diesen Kauf zu einer nachhaltigen Investition mit nachweislicher WertsteigerungGrundstück & Gebäude:- Großzügiges Grundstück von ca. 733 m²- Baujahr 1949, ca. 163 m² Wohnfläche- 6 Zimmer: 2 Wohn-, 2 Schlaf-, Kinderzimmer & Büro- Flur mit großzügigem Eingangsbereich & Garderobe- Nachtspeicheröfen - Das Haus wurde ca. 2013 saniert (Dach, Außenfassade und 2017 wurde ein Balkon angebaut) - 1 Stellplatz vorhanden Ausstattung:- Küche mit Potenzial zur offenen Wohnküche- Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster (Tageslicht)- Separates Gäste-WC- Eleganter Parkettboden im Wohnbereich- Großer moderner und hochwertiger Balkon / Loggia mit elektronischen Rundum-Jalousien - Großer Gartenbereich mit Terrasse Entwicklungspotenzial:- Ideal zum individuellen Gestalten- Individuelle Umgestaltung der Räume, durch Öffnen einiger Innenwände- Moderner Anbau oder auch Neubau möglich- Neubau Garage möglich - Zusätzliche Wohnfläche realisierbar -> perfekt für wachsende Familien- Einmaliges Grundstück in dieser Lage -> kaum noch verfügbar - Dachstuhlausbau für weitere Wohnfläche möglich Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Liebhaberobjekt kennenzulernen.HINWEIS ZU KI-DARSTELLUNGEN:Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen, die ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung dienen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++So funktioniert es
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