Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 9
Größe 215 m²
41199 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine langfristig interessante Kapitalanlageperspektive. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.920 Euro, wodurch sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger eignet.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. So wurde das Dach im Jahr 1995 erneuert und die zentrale Gasheizung erst 2020 installiert. Eine umfassende Renovierung der Wohnungen, einschließlich der Bäder, erfolgte zuletzt im Jahr 2019, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.So funktioniert es
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