Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 2

Größe 51 m²

12487 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1950 errichtet. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Zum Objekt gehören Kellerräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Im Jahr 1997 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert, in diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Beide Räume sind mit Teppichboden ausgestattet.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattete Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die Bestandteil der Wohnung ist.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme). Anschlüsse für Telefon und Kabel sind vorhanden.Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 279,71 €, einschließlich 48,50 € Instandhaltungsrücklage.Insgesamt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit klassischem Charakter, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet und Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.

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