Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
01187 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint komfortables Wohnen mit nachhaltigem Investitionspotenzial. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude umfasst lediglich 11 Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre.Auf ca. 71,00 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die hellen Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohngefühl - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung, während das unterkellerte Gebäude zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz - ein klarer Vorteil in dieser Lage.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Damit eignet sie sich hervorragend als sofortige Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung.Die Beheizung erfolgt derzeit über eine zentrale Erdgasanlage. Eine bereits beschlossene Umstellung auf Fernwärme unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie und wirkt sich langfristig positiv auf Energieeffizienz und Werthaltigkeit aus.Ähnliche Angebote
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