Kaufpreis 645.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

91489 Wilhelmsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, moderne Technik, einen herrlichen Garten in uneinsehbarer Insellage. Ideale Voraussetzungen für ein ungestörtes und selbstbestimmtes Leben .Die Fläche des Grundstückes beträgt 900 qm .Das ganze Anwesen rundet eine 160 qm große Maschinenhalle ab die vielseitig verwendbar ist . Denkbar ist die Halle als Stellfläche für ein Wohnmobil oder Wohnwagen oder als Werkstatt und vieles andere mehr . Zum Verkauf steht ein Holzhaus in Holzständerbauweise und Lärchenschalung mit ca 164 qm Wohn- und Nutzflächefläche . Sehr gut isoliert worauf der Energieausweis mit Energieefizientsklasse A hinweist . Im Erdgeschoss offenes Wohnen mit großer Küche Ess- und Wohnbereich . Wohnliche Diele mit Gäste-WC und begehbarer Gaderobe vervollständigen das Erdgeschoss.Im ersten Stock erwartet Sie die Gallerie für ein großzügiges Raumgefühl . Ein großes Badezimmer in exklusiver Ausführung ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer rundet das Stockwerk ab.Die Gasbrennwerttherme befindet sich im Dachboden der auch noch Stauraum bietet .Der Keller ist in Wohnraumqualität ausgebaut .Alle Kellerräume sind an die Heizanlage angebunden .Der größte Raum mit 27.5 qm ist mit Eichenparkett ausgestattet .Alle Kellerräume sind durch große Fenster lichtdurchflutet . Ein separater Eingang für das Kellergeschoß ist vorhanden .Ein Duschbad mit WC und Waschbecken ist auch vorhanden.Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken , Waschmaschine und Schuhschränken vervollständigen das Kellergeschoß.Als Extras lassen sich im Wohnbereich ein Kaminofen ,eine große Glasschiebetür aufzählen .Eine große Terasse in Süd- und West Ausrichtung laden zum Aufenthalt im Freien ein . Zu erwähnen ist noch eine Überdachte Außenküche ein Gerätehaus für den Nutzgarten und einGewächshaus .Als Beschattung dient eine 7m lange Markilux Markise die elektrisch aus- und eingefahren wird.Der Garten selbst ist zum einen Teil als Erholungfläche und zum anderen Teil als Nutzgarten angelegt .Das Haus ist in einem wirklich gepflegtem Zustand , einziehen und sich wohlfühlen , kein Blender.

Kontakt aufnehmen