Warmmiete 1.240 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

90403 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive 3 ZimmerDachgeschosswohnung im Herzen von Nürnberg (90403) Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre zentrale Lage in der Nürnberger Altstadt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 86,98 m² und umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad. Helle Räume mit angenehmem Tageslichteinfall sowie typische Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonders wohnliches Ambiente. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und verbindet die einzelnen Bereiche auf praktische Weise. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) wird mitvermietet und bietet eine solide Grundlage für den direkten Einzug. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern ein allgemeiner Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt und kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist. Optional kann ein hauseigener KFZ-Stellplatz für 75 € monatlich angemietet werden, was besonders in dieser zentralen Lage einen großen Vorteil darstellt. Das Mehrfamilienhaus ist sehr ordentlich und gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch kulturelle Highlights und die historische Altstadt liegen praktisch vor der Haustür. Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme: Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn diese vollständig sind. Bitte geben Sie bei Ihrer Mietanfrage unbedingt folgende Informationen an: Vollständiger Name E-Mail-Adresse und Telefonnummer Anzahl der einziehenden Personen Monatliches Nettoeinkommen Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 86,98 m² 3 Zimmer, Küche und Bad Dachgeschoss im 4. Obergeschoss Wohnzimmer als Durchgangszimmer Helle Räume mit Dachschrägen Einbauschrank im Flur Einbauküche (ohne Kühlschrank) inklusive Innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum Kein Balkon Kein Aufzug Optionaler KFZ-Stellplatz (75 €/Monat) Zentrale Lage in 90403 Nürnberg Diese Wohnung bietet urbanes Wohnen mit besonderem Flair – ideal für alle, die das Leben in der Nürnberger Innenstadt schätzen. Da sich die Wohung in Uninähe befindet, wäre eine WG unsererseits ebenfalls denkbar!

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