Kaufpreis 474.999 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1934 in massiver Bauweise im vorderen Bereich auf einem rd. 2.377 m² großen Grundstück errichtet. Auf das Haus soll ein Trennstück von rd. 700 m² entfallen. Die Vermessung ist bereits beauftragt, sodass eine Realteilung im Zuge der Abwicklung des Kaufvertrages erfolgen kann. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet aktuell vier Zimmer und ist voll unterkellert. Der Spitzboden des Hauses dient lediglich Abstellzwecken. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über einen Kaminofen (Holz) im Erdgeschoss des Hauses, der eine Leistung von 8 kW hat. Eine klassische Heizungsanlage befindet sich nicht im Haus. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Die Wasserversorgung des rückwärtigen Gebäudekomplexes erfolgt aktuell über das vordere Gebäude, ist aber mit einem Zwischenzähler versehen.

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