Warmmiete 750 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

77654 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 600 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Offenburger Nordoststadt! Diese ansprechende 77-Quadratmeter-Wohnung in der Luisenstraße bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Die drei hellen Zimmer verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der ideal für Paare, Singles oder Studierende geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 Quadratmeter große Balkon, der außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen bietet und die Wohnqualität maßgeblich steigert. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: In nur 100 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Luisenstraße/Friedrichstraße, und auch der Bahnhof ist mit nur 250 Metern Entfernung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Ein Supermarkt ist lediglich 160 Meter entfernt. Auch die Hochschule Offenburg und die VHS liegen im nahen Umkreis von zwei Kilometern. Da wir als Vermieter selbst mit im Haus wohnen, legen wir großen Wert auf ein harmonisches, ruhiges und langfristiges Mietverhältnis. Aufgrund der extrem hohen Nachfrage. Haben wir uns dazu entschieden, ausschließlich Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten, die uns bereits in der ersten Nachricht ein klares Bild vermitteln. Bitte leiten Sie Ihre Bewerbung ein und stellen Sie sich kurz persönlich vor (vollständiger Name, Alter sowie aktueller Beruf bzw. Studiengang). Zudem benötigen wir eine Bestätigung über Ihr festes Einkommen sowie den Nachweis einer bestehenden privaten Haftpflichtversicherung inklusive Mietsachschäden. Sollte die Miete über eine Elternbürgschaft finanziert werden (z. B. bei Studierenden), ist die Bürgschaftserklärung nebst Einkommensnachweis der Eltern zwingend erforderlich und sollte zum Termin bereitgehalten werden. Bitte bestätigen Sie uns zudem ausdrücklich, dass der Einzugstermin zum 01.08.2026 für Sie passend ist. Wir bitten um Verständnis, dass unvollständige Zuschriften oder Standard-Anfragen ohne diese Angaben im Auswahlprozess nicht berücksichtigt und aufgrund der Vielzahl an Einsendungen auch nicht beantwortet werden können. Wir freuen uns darauf, Sie in einer persönlichen Nachricht kennenzulernen!

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