Warmmiete 2.000 €

Zimmer 3

Größe 112 m²

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.750 €

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Immobilie: Vermietet wird diese vollausgestattete Wohnung bei Karlsruhe für 6-36 Monate nach Vereinbarung. Keine Maklergebühren Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 3,5 Zimmer Wohnung im 2. OG in einer kleinen Wohneinheit. In dem Appartment gibt es neben einem Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Aussicht, eine modern ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 offenes Studio und 2 Bäder mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Trockner (optional können Sie diese auch in einem Gemeinschaftswaschraum unterbringen). Zur Nutzung ebenfalls dabei ist ein Garten, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum. Für Ihren eigenen PKW stehen gute Parkmöglichkeiten am Haus oder optional ein eigener Garagenstellplatz mit Fernbedienung zur Verfügung. Sie werden je nach Bedarf von einer Kontaktperson im Ort, einem verlässlichen Hausmeister oder bei grösseren Angelegenheiten von der Hausverwaltung betreut. Über die Reinigung im Treppenhaus, in den Gemeinschaftsräumen und über die Bereitstellung des Hausmülls brauchen Sie sich nicht zu sorgen: dieser Service ist in den NK inbegriffen. Ausstattung: Die Wohnung ist mit neuwertigen Einbau- und Kleiderschränken mit Schiebetüren ausgestattet. Es liegt Holzlaminat in allen Zimmern. Eingangsbereich, Küche und Bädern sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was Sie zum täglichen Leben benötigen inkl. Bettwäsche, Handtücher, Haarföhns, Bügelstation, Staubsauger, Wäschekörbe etc. Sie kochen in einer modern eingerichteten Küche mit geschmackvollem Geschirr, hochwertigen Töpfe und Pfannen und erfreuen sich dabei moderner neuwertiger Geräte von Siemens und Samsung. Eine angeschlossene Vorratskammer mit Regalen bietet Ihnen praktichen Stauraum für Vorräte und Getränkeflaschen. Das Wohnzimmer ist geschmack- und stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen mit einem 65" Samsung Q-led Smart-TV und einer Sonos Surround-Anlage bestes Entertainment. Der Balkon ist mit einem Bistro-Set und Sonnenschirm bestückt um an wamen Abenden einen Sun-Downer zu genießen. Im großzügigem Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein Bett (180x200) mit einer ergonomischen Matratze und ein flüsterleiser Deckenventilator mit Fernbedienung für warme Nächte. Lage: Am Ortseingang in der Dr. Gustav-knodel Strasse, weniger als 100 Meter von der Strassenbahn und der nächsten Bäckerei, nur 200 Meter zum Edeka. In 10 Auto-Minuten in der Stadt

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