Warmmiete 2.050 €

Zimmer 4

Größe 148 m²

85614 Kirchseeon

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.890 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Kirchseeon bietet auf ca. 148,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl über mehrere Ebenen hinweg. Bereits beim Betreten überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.Das Erdgeschoss bildet mit dem ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den eigenen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und optimal angebunden, während ein Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Ebene ergänzt.Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort.Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, das vielseitig nutzbar ist und durch die Dachflächenfenster eine helle, offene Atmosphäre bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Abstellflächen. Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen sowie ein Technikraum zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit klarer Raumstruktur und einer gelungenen Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und großzügigem Dachstudio.Das Haus wird im Rahmen eines Zeitmietvertrags vermietet. Das Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2029 befristet.

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