Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
Größe 126 m²
91359 Leutenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne, großzügig geschnittene Küche mit Kaminofen, die nicht nur funktional ist, sondern auch einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Patio, ein geschützter Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das erste Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins davon mit Ankleide schaffen Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstreicht den durchdachten Grundriss dieser Etage.Im Dachgeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial: Hier besteht die Möglichkeit zum Ausbau, so dass zusätzlicher Wohnraum mit ca. 26 m² ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geschaffen werden kann.Ein besonderes Highlight ist die angebundene Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder auch als Ausbaureserve eignet. Gegenüber befindet sich eine weitere Scheune mit zusätzlichem Abstellraum, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ein Haus mit viel Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten, ideal für Handwerker, Kreative oder Wohnen und Arbeiten.So funktioniert es
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