Warmmiete 930 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

44879 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 640 €

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3,5 -Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dahlhausen in Bochum! Diese schöne Wohnung befindet sich in der ruhigen Krampenhof und ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit suchen. Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für gemütliche Abende und entspannende Tage. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während der eigene Balkon zur Entspannung einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Stauraum-Möglichkeiten und rundet das Angebot ab. Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenfalls äußerst ansprechend. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit der Tram-Station Zentrum Augusta Linden bereits nach nur 640 m zu erreichen. Auch die Station BO-Dahlhausen und Linden Mitte sind in kurzer Distanz, was Pendlern und Stadtliebhabern den Alltag enorm erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Pluspunkt. Der Hochschule Zentrum Audiovisuelle Medientechnik ist nur 4.820 m entfernt und die EBZ Business School erreicht man nach einer kurzen Fahrt von rund 4.800 m. Auch ein breites Angebot an Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Mehrere Restaurants befinden sich weniger als 600 m von der Wohnung entfernt. Abschließend lässt sich sagen, dass diese wunderschöne Wohnung in Dahlhausen eine ideale Wahl für alle ist, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die Highlights wie der Balkon, die moderne Raumaufteilung und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und den Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Derzeit befindet sich die Wohnung in der Kernsanierung.

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