Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
55252 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer!Provisionsfrei von privat: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Mainz-KastelZum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Mainz-Kastel. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 30.06. frei und kann somit ab 01.07. selbst bezogen oder neu vermietet werden.Damit eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet.Die Wohnung im ÜberblickDie Wohnfläche beträgt ca. 54 m², wirkt durch die Dachgeschosslage mit Gauben und großzügigen Raumhöhen jedoch deutlich größer. An der höchsten Stelle erreicht die Decke mehr als 4 Meter, was ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schafft.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999.Sie verfügt über: 2 gut geschnittene Zimmer, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Flur / EingangsbereichAusstattung: Die Wohnung ist gepflegt und direkt nutzbar. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive im Kaufpreis) u. a. mit Miele-Spülmaschine, gepflegter Laminatboden, Bad mit Badewanne, Loggia (Zugang über die Küche)Zusätzlich vorhanden: eigener Kellerraum, abschließbarer Fahrradschuppen im Innenhofprovisionsfrei von privatHausgeld: 271 EUR (davon umlegbar 180 EUR)Ähnliche Angebote
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