Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

54470 Bernkastel-Kues

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen, stilvoll leben - mit Garten, Platz und PerspektiveDieses Einfamilienhaus in Bernkastel-Kues vereint genau das, was viele Käufer suchen: Ruhe, Substanz und Entwicklungspotenzial.In einer gewachsenen Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie rund 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 478 m² großen Grundstück - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Schon beim Betreten spürt man:Hier wurde nicht nur gebaut - hier wurde gelebt, gepflegt und weiterentwickelt.? Wohnen mit AtmosphäreDer offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt für entspannte Abende, Grillrunden oder einfach Ruhe nach einem langen Tag. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich flexibel nutzbar - ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer.? Außenbereich - Ihr privater RückzugsortDer Garten bietet genau die richtige Größe - pflegeleicht, aber mit genug Raum für Terrasse & Outdoor-Lounge einen Spielbereich für Kinder oder einen kleinen Nutzgarten.Eine geschützte Lage sorgt für Privatsphäre und Ruhe.? Modernisierungen - eine solide Basis für die ZukunftDie Immobilie wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert:2001 ? Einbau einer neuen Heizungsanlage2014 ? vollständige Flachdacherneuerung2018 ? Bäder umfassend modernisiert inkl Wasserleitungen2019/2025 ? Fenster vollständig erneuert und Haustür Diese Maßnahmen schaffen eine solide technische Grundlage und reduzieren den unmittelbaren Investitionsbedarf erheblich.? Zusätzlicher Komfortvoll unterkellert - viel Stauraum & Nutzungsmöglichkeiten-integrierter Stellplatz im Haus-ruhige Wohnstraße-angenehme Nachbarschaft

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu