Warmmiete 1.040 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
41460 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung - kernsaniert, Erstbezug!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und wird als Erstbezug angeboten. Sämtliche Gewerke wurden modernisiert, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Im Zuge der Sanierung wurden zudem bereits moderne Deckenleuchten installiert sowie ein stilvoller Garderobenbereich mit Kleiderhaken auf einer hochwertigen Holz-Akustikpaneele geschaffen. Der Flur ist mit einem Spiegel ausgestattet, während das Badezimmer zusätzlich über einen modernen Spiegel mit integriertem Licht verfügt. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet darüber hinaus eine großzügige, begehbare Dusche. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl.Hinweis zum Energieausweis: Dieser wurde vor der Installation der neuen Heizungsanlage erstellt. Durch die neue Therme ist im Alltag von einem entsprechend besseren und effizienteren Verbrauch auszugehen.Optional besteht die Möglichkeit, eine neue, maßgeschneiderte Einbauküche durch den Vermieter einbauen zu lassen. Die Kosten hierfür werden über einen monatlichen Aufpreis abgebildet - Details können gerne im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.So funktioniert es
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