Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 7

Größe 165 m²

79761 Waldshut-Tiengen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

1-2 Fam-Haus mit super Rheinsicht direkt in Waldshut (Deutschland), an der Grenze zu Koblenz, ruhig gelegen in einer Sackgasse, zu verkaufen. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1967 in Waldshut gebaut. Das Grundstück beträgt ca 413qm und liegt an einer ruhigen familienfreundliche Strasse mit Sackgasse und grün drum herum. Das Haus hat in fast allen Zimmern, eine direkte wunderschöne Aussicht auf den Rhein und die Schweiz. Zur Innenstadt sind es nur ein paar Gehminuten. Zum Parken passen am Haus entlang locker 3 Autos. Das Haus hat eine gute Bausubstanz und ist voll Unterkellert mit einem Waschraum und Fenstern. Die Decken sind Hoch, es hat ein Keller, Erdgeschoss, Ober-/Dachgeschoss und ein Dachboden und eine grosse hohe Garage und 2 grosse Terrassen mit super Aussicht auf die Schweiz und Rhein. Das Haus hat sehr viel Potential und müsste Renoviert werden. Es ist zur Zeit von uns Bewohnt, ist auch voll bewohnbar und befindet sich gerade auch in Renovation (es wird vor zu Renoviert). Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis und schon niedrig angesetzt, da es zum Renovieren ist. Für die Lage, die Größe, der Umschwung, die einmalige Sicht und für Waldshut, ist es ein super Preis. Ich könnte auch den zukünftigen Käufer anbieten, dass bei einer Einigung ich noch ein paar Monate an der Renovation arbeiten könnte und so es noch um einiges fertigstellen. Bei Fragen einfach melden!

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