Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
Größe 193 m²
34266 Niestetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Frei ab: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niestetal-Heiligenrode überzeugt mit ca. 193 m² Wohnfläche und einer großzügigen Aufteilung mit 7–8 Zimmern – ideal für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich im Kellergeschoss, ergänzt durch einen separaten Duschbereich sowie eine Waschküche. Diese Ebene bietet zusätzlich praktische Nutzflächen wie Heizungsraum, Abstellräume und direkten Zugang zur Tiefgarage. Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine Ölzentralheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage sorgt für die Wärmeversorgung. Eine vorhandene E-Auto-Ladestation bietet zusätzlichen Komfort für modernes Wohnen. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, solider Substanz und Potenzial – perfekt für Familien.So funktioniert es
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