Kaufpreis 119.500 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
45527 Hattingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm helles Wohngefühl auf rund 75,97 Quadratmetern.Beim Betreten zeigt sich sofort, was die Wohnung ausmacht: klare Strukturen, gut nutzbare Räume und ein stimmiges Gesamtbild. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zur überdachten Loggia. Durch die Südausrichtung entsteht hier ein lichtdurchfluteter Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert und im Alltag echten Mehrwert bietet.Ein besonderes Detail findet sich in der Küche: der freie Blick in die Weite. Dieser Ausblick schafft Ruhe und Distanz zum Alltag, ein seltenes Qualitätsmerkmal, das der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang auf allen Ebenen und verbindet die Wohnetage direkt mit dem Keller.Die Wohnung ist aktuell an ein Ehepaar vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520 Euro.Ähnliche Angebote
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