Warmmiete 630 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
54318 Mertesdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 500 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig und doch zentral liegt diese 1 ZKB Wohnung mit ca. 42 m² im Wein- und Naherholungsort mit hoher Wohnqualität ..... Mertesdorf!Das Gebäude (BJ 1928) wurde im Jahr 2018 aufwendig kernsaniert, renoviert und die Wohnungen energetisch, technisch und seitens der Ausstattung in einen technisch und optisch hochwertigen Zustand verbracht!So ist die Fassade des Hauses vollwärmeschutz gedämmt (Verbund VDS), die weißen neuen Kunststofffenster alle 3fach verglast, die Jalousien elektrisch, eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert, Dach- und Carport saniert etc.Sie betreten die helle Wohnung über einen separaten Eingang rechtsseitig des Hauses, wo sich auch Ihr im Mietpreis enthaltener Außenstellplatz befindet, und sind in der großen Esszimmer/Küche Ihrer Wohnung. Sowohl die Küche als auch das Wohn-Schlafzimmer und das Bad sind einheitlich mit geschmackvollen grauen, rechteckigen, pflegeleichten Fliesen bedeckt, in vielen Bereichen der Wohnung wurden Spots in die Decke integriert.Die Wände sind alle weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört die moderne um Eck verbaute offene Markeneinbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi, Back-Grill-Ofen, Spüle und Dunstabzug. Die verbauten Elektrogeräte sind alle von BOSCH!Im Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einer begehbaren bodengleichen Glasdusche ist zusätzlich ein großer Design-Schrank (siehe Foto) montiert und es wird in die Nische an der Kopfseite des Bades eine neue Waschmaschine vermieterseits gestellt! Spiegel und entsprechende Beleuchtung sind dort ebenfalls selbstverständlich!Aufgrund der ebenerdigen Begehbarkeit und der Ausstattung ist die Wohnung barrierefrei und kann ab sofort vermietet werden. FAZIT: Modernstes Wohlfühl-Wohnambiente mit "ländlich gemütlichem, ruhigem Charakter" und hervorragender Verkehrsanbindung ganz nah bei Trier!So funktioniert es
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