Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
91083 Baiersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete hier eine charmante Maisonette Wohnung über mehrere Etagen in Baiersdorf an. Die Wohnung beginnt im zweiten Obergeschoss und hat durch die sichtbaren Holzbalken, die besondere Aufteilung und den ausgebauten Dachboden richtig viel Charakter. Im zweiten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer sowie das große Badezimmer mit WC, begehbarer Regendusche und eigener Sauna. Über die Holztreppe gelangt man in die nächste Etage. Dort befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches WC. Von dort aus führt eine schmale Leiter in den ausgebauten Dachboden. Dieser eignet sich sehr gut als Homeoffice, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort und bietet einen schönen Blick über Baiersdorf. Durch die Aufteilung ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder eine WG interessant. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller. Die Lage ist sehr praktisch und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bushaltestellen und der Bahnhof Baiersdorf sind schnell erreichbar. Auch der Baiersdorfer Baggersee, die Regnitz und eine eingezäunte Hundewiese befinden sich in der Nähe und bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die Wohnung ist ab sofort frei. Besichtigungen sind am Freitag, den 8. Mai 2026, zwischen 16 und 19 Uhr im Rahmen einer freien Besichtigung möglich. Hinweis: Eine aktuelle SCHUFA Auskunft ist gewünscht. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch, zum gewünschten Einzugstermin und dazu, mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet.