Kaufpreis 930.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

80637 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

An alle Suchenden.Garnicht so leicht das Passende zu finden.Das zuverlässigste Expose ist ihre Besichtigung vor Ort.Hier ist ihr stimmiges Zuhause, direkt vom Eigentümer. Selbst bewohnt. Sofort frei. Ohne Maklerkosten.Ohne aufwändiges Immobilienrundumpaket.Sie bestimmen kurzfristigen Besichtigungstermin mit Bonitätsbestätigung und möglichen Einzugzeitpunkt.Schwabing West/Olympiapark/Neuhausen. Stadtzentrum, grün und ruhigNeue Wohnansprüche, neue Chance, Wendepunkt.Ein sogenanntes "Haus im Haus".Lichtdurchflutetes Wohnambiente.Blick vom großzügigen Balkon in den Süd-Westgarten, Gartennutzungsrecht, ihre ruhige Idylle, mitten in der Stadt.Breite verkehrsberuhigte begrünte Anlieger Allee in einer bevorzugten liebenswerten Wohngegend.Vielseitige fußläufige Infrastruktur, da fehlt nichts für den täglichen Bedarf.Die Wohnung bietet Brutto ca. 130qm, Architektenaufmaß 100qm Netto, in einem 5 Etagenhaus (kleine Einheit).Sie nutzen hier die 4. und 5. Etage mit Aufzug. Ein sehr gepflegtes seriöses HausBeide Etagen haben einen separaten Zugang, sind aber auch mit einer massiven wunderschönen Holzinnentreppe verbunden. Die fünfte Etage bietet ein außergewöhnliches helles Ambiente. ca. 8.30 x 8.40m, zum verwirklichen ihrer Wohnideen. Sie verfügen über ein Atelieroberlicht über die gesamte Breite der Etage, plus weitere Fenster.Wahrlich ein lichtdurchfluteter kreativer Raum für individuelle Aufteilung vorbereitet.Dazu kommen noch ein Abstellraum, geräumiger Kellerraum, Waschmaschinen und separaten Trockenraum. Weiter Aufenthaltsraum, Fahrradhaus, und ein großzügiger vollwertiger gepflegter Autoabstellplatz in der sauberen Tiefgarage.Bestes Wohngefühl im Zentrum, in bester Qualität und das zum fairen günstigen Preis.Nur 9.300 € je Quadratmeter, in einer der besten Lagen Münchens

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