Warmmiete 2.116 €
Zimmer 4
Größe 117 m²
71642 Ludwigsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.630 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler (Am Ring) und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Im Untergeschoss stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Waschkeller. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche (ohne Kühlschrank), einen Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro, sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein weiteres kleines Badezimmer.Das Grundstück umfasst ca. 119 m² und bietet mit Terrasse und Markise einen angenehmen Außenbereich. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden. Fliegengitter sind installiert. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank), Markise und Fliegengitter können vom Vormieter gegen eine Ablöse von ca. 5.000 EUR übernommen werden.Die Kaltmiete beträgt 1.630 EUR zzgl. 100 EUR Nebenkosten. Wasser, Gas und Strom sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt mit den Versorgern abzurechnen. Das Haus ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an Ludwigsburg und die Region Stuttgart sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Portal mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.Zusätzlich bitten wir Sie Angaben bez. Ihrer derzeitig ausgeübten Tätigkeit, Ihres Alters, der angedachten Mietdauer, Haltung von Tieren und der Personenanzahl zu machen.