Kaufpreis 262.500 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

55116 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Mai 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Tiefgarage mit Garagenplätzen (Wippe).Das Appartement selbst ist hell gefliest und mit einer Pantryküche ausgestattet. Ein Abstellraum neben der Küche und ein Einbauschrank sind ebenfalls vorhanden. Ein innenliegendes helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot auf. Im UG befindet sich ein Kellerraum und der Zugang zur Tiefgarage. Zu diesem Appartement gehört ein Wippenplatz in der Tiefgarage. Einen Garagenplatz in dieser Lage zu bekommen ist goldwert.Sowohl das Appartement als auch der Garagenplatz sind vermietet. Die Mieter (App. und Wippenplatz) möchten sehr gerne die Anmietung fortsetzen.Zur Kenntnis: Das Appartement ist von der Mieterin absolut topp gepflegt. Für das Appartement werden derzeit 600 € Nettomiete (d.s. 7.200 € Netto p.a.) erzielt.Für den Wippenplatz werden derzeit 90 € Nettomiete (d.s. 1.080 € Netto p.a.) erzielt.Die Gesamtnettomiete p.a. beträgt rund 8.280 €.Fazit: Ein sehr interessantes in 2016 komplett saniertes Appartement in einer sehr gesuchten Lage in der Mainzer Altstadt mit sehr wichtigem goldwerten Garagenstellplatz.Sie können diese Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision erwerben, wir werden ausschließlich vom Verkäufer honoriert.BESICHTIGUNGEN:Wir haben für Ihren ersten Eindruck eine virtuelle 360 Grad Besichtigung anfertigen lassen. Gerne lassen wir Ihnen diese virtuelle Begehung nach einer schriftlichen Anfrage und einem persönlichen Telefonat mit der Beraterin für diese Immobilie zukommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass Besichtigungen vor Ort erst mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises durchgeführt werden.

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